“TRỐNG TRƠN TIỀN CỌC NHÀ” “깡통전세” MUỐN TRÁNH BỊ MẤT TIỀN ĐẶT CỌC NHÀ HÃY XÁC NHẬN 3 LOẠI DỊCH VỤ CỦA THÀNH PHỐ SEOUL
(깡통전세) TRỐNG TRƠN TIỀN CỌC LÀ thuê phải nhà thuê đã cắm nợ đến khi muốn lấy lại tiền đặt cọc thì chủ nhà không có hoặc đã cao chạy xa bay hoặc không đòi được.
Ngày 26 thành phố Seoul cho hay, gần đây giá đặt cọc nhà thuê tăng vượt trội theo đó “trống trơn tiền cọc” cũng đột ngột tăng, giữa tình hình đó thành phố đưa vào hoạt động 3 loại hình dịch vụ cung cấp thông tin, để người dân nắm bắt được trước tránh bị lừa.
1. Thành phố cung cấp dịch vụ tổng hợp thông tin nhà ở 서울시 전월세보증금지원센터 
02-2133-1200∼1208. Trung tâm có 9 luật sư là chuyên gia thường trực tư vấn giàn xếp những vụ tranh chấp, vay nợ và tất cả lĩnh vực liên quan đến việc thuê nhà.
2. Hơn nữa, thành phố Seoul mở trang cung cấp tất cả thông tin thuê nhà https://housing.seoul.go.kr/’전월세 정보몽땅 tại trang web này người dân có thể xác nhận được tỷ giá nhà ở từng khu vực và xác nhận được khu vực rủi ro về việc có thể bị mất trắng tiền đặt cọc thuê nhà. Thành phố Seoul phân tích dữ liệu giao dịch thuê nhà trên thực tế, cung cấp chỉ số thị trường thuê nhà qua nền tảng online ở cổng thông tin này. Từ ngày 23 tháng này, thành phố bắt đầu cung cấp thông tin tỷ giá thuê nhà ở từng khu vực 지역별 전세가율.
Tỷ giá thuê nhà là so sánh giá nhà thuê với giá nhà mua
Từ tháng này, thành phố sẽ mở trung tâm tư vấn giá nhà thuê 전세가격 상담센터. Trước khi ký hợp đồng liên hệ với trung tâm có thể xác nhận được giá nhà thuê có hợp lý hay không. Tất cả người dân bất kể ai cũng có thể sử dụng dịch vụ thông qua cổng thông tin tổng hợp bất động sản thành phố Seoul 서울부동산정보광장https://land.seoul.go.kr:444/land/)
Nếu đăng ký tư vấn sau khi nhập thông tin về địa chỉ nhà + ảnh đính kèm> ban tiếp nhận và đánh giá sẽ gửi thông báo bằng tin nhắn. Sau đó ban phụ trách thẩm định giá sẽ thẩm định giá bất động sản đó, trong vòng 2 ngày sẽ hướng dẫn kết quả thẩm định tới người đăng ký. Đặc biệt, nếu liên hệ tư vấn với trung tâm có thể xác nhận căn nhắc giá thuê phù hợp hay không như: thứ tự ưu tiên về số tiền vay, tiền đặt cọc với những trường hợp khó định giá chính xác như khu tòa mới kiến trúc hay tòa nhà nhiều chủ sở hữu
Ban thành phố có nhấn mạnh người dân trước khi ký hợp đồng thuê nhà với toàn nhà mới xây dựng nhất định phải xác nhận giá giao dịch thực tế của tòa bán tương tự thông qua trung tâm bất động sản xung quanh đó hoặc cổng thông tin bất động sản của Seoul. Thêm nữa, để ngăn chặn sự cố không thể nhận lại được tiền đặc cọc bở bước ký hợp đồng nên tham gia bảo hiểm tiền đặt cọc nhà thuê theo năm.
Trưởng ban chính sính nhà ở thành phố Seoul ông Yun Chang Su phát biểu ” nếu một lần phát sinh vấn đề “깡통전세”, sẽ gặp thiệt hại lớn đặc biệt là đối với người còn yếu về khả năng kinh tế như thanh niên, vợ chồng mới cưới, người mới bước vào xã hội, vì vậy phải dốc toàn lực vào việc phòng chống thiệt hại, thành phố sẽ xem xét kỹ lưỡng về sự biến hóa của thị trường nhà ở, liên tục tìm tòi mở rộng dịch vụ thông tin nhà ở hữu dụng cung cấp cho người dân.”
Nguồn tin tại đây.